103 Ch. de l'Érablière , 3 , Mont-Tremblant QC J8E1H5

No. 10675524

Véronique Lambert

Business Corporation Owned by a residential Real Estate Broker

Téléphone : 450-227-4612
Télécopieur : 514-287-8983
Cellulaire : 514-993-8778

veronique.lambert@sothebysrealty.ca

https://sothebysrealty.ca/

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

201 - 407 RUE Principale
Saint-Sauveur, QC J0R1R4

Remarques :

LOCATION COURT TERME PERMISE: Vieux village - superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain. Terrasse avec vue partiellement sur la montagne. Emplacement idéal, près de tout, plage municipale, transport en commun/gratuit, piste multifonctionnelle, patinoire, épicerie, restaurant. 5 min de la Station et 10 min de de la Ville de Mont-Tremblant. Un endroit parfait pour profiter de la vie à son meilleur! Le propriétaire est actionnaire du terrain, il y aura des frais supplémentaires à l'acheteur chez le notaire d'environ 1000$. Cotisation au fond de prévoyance au montant de $1,335 en 2 versements de $667,50 le 1 juin 2025 et 1 décembre 2025.

Mont-Tremblant, l'endroit par excellence pour s'y installer que ce soit pour les activités de plein air, centre
sportif, restaurant, boutiques, vous y trouverez votre
compte!

Ski alpin, ski de fond, vélo sur la piste
multifonctionnelle, vélo de montagne en sentier, ce grand
terrain de jeux offre également une variété de sentiers,
des promenades faciles aux randonnées plus exigeantes.

Mont-Tremblant compte plusieurs terrains de golf avec vue
imprenable. Pendant l'été, vous pouvez profiter de diverses
activités nautiques sur les lacs de la région, notamment la
natation, le paddleboard, le canoë, le kayak et la pêche.

Le village piétonnier directement à la montagne offre une
atmosphère vibrante avec des boutiques, des restaurants,
des cafés et des galeries d'art. Promenez-vous
tranquillement, profitez des vues pittoresques et savourez
une délicieuse cuisine locale.
Festivals et événements tout au long de l'année, notamment
des festivals de musique, des célébrations culturelles et
des compétitions sportives.

Inclusions : Meublé et équipé

Exclusions : Effets personnels

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$317,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	1,00 $
Évaluation de l'immeuble :	266 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 952,00 $
Taxe scolaire :	194,00 $
Taxes annuelles totales :	2 146,00 $ (2024)
Superficie habitable (approx):	1011.0 Pieds carrés
Bâti en :	2003
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Meublé , Thermopompe murale
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Salle de bains:	Attenante à la chambre principale
Services disponibles:	[] , [] , Détecteur d'incendie
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Zonage:	Récréotouristique , Résidentiel

Unités à revenue :

Unité PRINCIPAL
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.75 m x 3.11 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : 2e niveau 4.97 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
- gaz naturel
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.87 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.90 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.62 m x 2.01 m
- Plancher : Céramique

Véronique Lambert

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